권리분석
말소기준권리
권리 핵심 요약
낙찰 후 어떤 권리가 소멸·인수되는지 가르는 기준
보증금 영향 있음권리 확인 필수
쉬운 설명
말소기준권리보다 선순위는 낙찰자가 인수할 수 있고, 후순위는 낙찰로 소멸하는 것이 원칙입니다. 등기부등본에서 기준일과 순위를 확인합니다.
낙찰인사이트 상세의 권리분석 요약·체크리스트를 활용하세요.
투자 시 주의사항
온라인 요약만으로 입찰 결정을 내리지 마세요. 등기부등본·매각물건명세서 원본 확인이 필요합니다.
실제 사례
근저당 이후 가압류는 후순위로 소멸하는 경우가 많으나 사건마다 다릅니다.
관련 탐색
본 용어 설명은 일반적인 정보 제공 목적이며, 개별 물건·사건에 대한 법률 자문이 아닙니다. 투자 판단은 등기·명세서·현장 확인과 전문가 상담을 병행하세요.