입찰
유찰
입찰 핵심 요약
경매에서 낙찰되지 않고 다음 기일로 넘어가는 것
보증금 영향 있음명도 영향 있음권리 리스크 중간
쉬운 설명
유찰은 입찰 참여가 없거나 최저매각가격에 미달할 때 발생합니다. 보통 다음 매각기일에 최저가가 20~30% 낮아지며, 할인폭이 커질수록 수익 기회와 함께 권리·명도 리스크를 함께 점검해야 합니다.
유찰 횟수는 예상 수익률(ROI)·투자 매력도 판단의 보조 지표입니다. 낙찰인사이트 목록에서 유찰 단계별 조건으로 물건을 볼 수 있습니다.
투자 시 주의사항
유찰만으로 무조건 저렴하다고 보기 어렵습니다. 권리관계·점유 상태를 함께 확인하세요.
실제 사례
2회 유찰 후 낙찰된 아파트에서 할인폭은 커졌으나 임차인 확인이 핵심이었습니다.
관련 탐색
본 용어 설명은 일반적인 정보 제공 목적이며, 개별 물건·사건에 대한 법률 자문이 아닙니다. 투자 판단은 등기·명세서·현장 확인과 전문가 상담을 병행하세요.