투자 가이드
임차인 대항력 쉽게 이해하기
임차인의 대항력은 낙찰자의 추가 부담 여부를 결정하는 핵심 요소입니다. 경매 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 정리했습니다.
대항력이란?
임차인이 전입신고와 점유를 갖춘 경우 제3자에게 임차권을 주장할 수 있는 권리를 말합니다.
확인해야 할 사항
- 전입일자
- 확정일자
- 배당요구 여부
- 점유 상태
낙찰자에게 미치는 영향
대항력 있는 임차인이 있는 경우 보증금 일부를 낙찰자가 부담할 수 있습니다.
권리분석 시 임차인 정보는 반드시 확인해야 합니다.