압류란?

압류는 국가기관이나 법원이 채무자의 재산을 처분하지 못하도록 하는 권리입니다.

세금 체납이나 채무 문제로 인해 설정되는 경우가 많습니다.

가압류란?

가압류는 채권자가 판결 전에 재산을 미리 확보하기 위해 신청하는 권리입니다.

본안 소송이 끝나기 전까지 재산을 보호하기 위한 제도입니다.

가장 큰 차이

압류

→ 이미 권리가 확정된 상태

가압류

→ 권리를 확보하기 위한 임시 조치

경매에서는 왜 중요할까요?

압류와 가압류가 있다고 해서 모두 위험한 것은 아닙니다.

중요한 것은

1. 말소기준권리
2. 설정 순위
3. 권리 소멸 여부

입니다.

반드시 확인해야 할 사항

1. 설정일
2. 순위
3. 말소기준권리
4. 선순위 여부

자주 하는 실수

1. 압류만 보고 입찰을 포기한다.
2. 가압류를 위험하다고 생각한다.
3. 권리 순서를 확인하지 않는다.

자주 묻는 질문

Q. 압류가 있으면 입찰하면 안 되나요?

아닙니다.

권리분석 결과에 따라 충분히 투자 가능한 물건도 많습니다.

낙찰인사이트에서는

낙찰인사이트는

1. 압류
2. 가압류
3. 권리분석
4. 투자 위험도

를 종합 분석하여 투자자가 쉽게 판단할 수 있도록 제공합니다.