처음 경매를 시작하는 투자자는 비슷한 실수를 반복하는 경우가 많습니다.

아래 내용을 미리 알고 있다면 불필요한 손실을 줄일 수 있습니다.

① 감정가만 보고 입찰한다

감정가는 참고 자료일 뿐입니다.

반드시 최근 실거래 가격을 함께 확인해야 합니다.

② 권리분석을 하지 않는다

권리관계를 확인하지 않으면 예상하지 못한 권리를 인수할 수도 있습니다.

③ 선순위 임차인을 확인하지 않는다

선순위 임차인은 투자 위험을 크게 높일 수 있습니다.

④ 명도를 쉽게 생각한다

명도는 생각보다 많은 시간과 비용이 발생할 수도 있습니다.

⑤ 실거래가를 확인하지 않는다

실거래가는 현재 시장을 가장 잘 보여주는 자료입니다.

⑥ 유찰 횟수만 보고 투자한다

유찰이 많다고 반드시 좋은 투자 기회는 아닙니다.

⑦ 총 투자금을 계산하지 않는다

낙찰가 외에도 여러 비용이 발생합니다.

⑧ ROI를 계산하지 않는다

실제 수익률을 계산해야 투자 가치가 있는지 판단할 수 있습니다.

⑨ 대출 계획 없이 입찰한다

잔금 납부 계획이 없으면 낙찰 후 문제가 생길 수 있습니다.

⑩ 너무 많은 물건을 동시에 분석한다

처음에는 권리관계가 단순한 물건부터 경험을 쌓는 것이 좋습니다.

낙찰인사이트에서는

낙찰인사이트는

1. 권리분석
2. 실거래 기반 시세
3. ROI
4. 투자 위험도

를 한 번에 분석하여 초보 투자자가 자주 하는 실수를 줄일 수 있도록 지원합니다.